綦江房产抵押银行贷款|个人住房抵押贷款|疑难房贷款咨询

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房子抵押银行借钱,个人抵押农村房借钱,父母房抵押创业借钱,二手房抵押贷款不押房,名贵手表典当借钱等房屋抵押贷钱的条件有以下几点来看看

1、房龄：房屋抵押贷钱要求房屋的年限在20年之内。

2、面积：抵押的房屋面积要大于50平米。

3、流通：房屋要有较强的变现能力。上市流通，能卖。

4、额度：房屋抵押贷钱额度是房屋评估值的70%。

5、期限：新房贷钱的贷钱期限长不超过30年，二手房不超过20年。

重庆需要办理房屋抵押贷钱的，可以参考以上条件，评估自身的房屋是否符合办理抵押贷钱的条件。

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基本规定

1.贷款对象：重庆綦江从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房产的价值而定

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按银行有关规定执行。以重庆綦江贷款机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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(一)提出房产抵押借钱申请。向银行提出书面借钱申请，并提交房产抵押有关资料;

(二)签订房产抵押合同。在接到重庆綦江银行有关借钱批准的通知后，要到借钱行与银行签订房产抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房产抵(质)押登记等手续;

(三)发放房产抵押借钱。经银行同意发放的借钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向借钱人指定个人结算账户发放借钱;

(四)按期还房产抵押款。借钱发放后，须要按房产抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还借钱本息;

(五)房产抵押借钱结清。借钱结清包括正常结清和提前结清两种。

1.正常结清抵押借钱：借钱最后一期结清借钱。

2.提前结清抵押借钱：在借钱到期日前，如提前部分或全部结清借钱，须按抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

借钱结清后，持本人重庆綦江有效身份证件和经办行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原房产抵押登记部门办理房产抵押登记注销手续。

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